Ekspertiz Raporu Neyi Anlatır?

Mevcut evini satıp yeni bir eve geçmek isteyenlerin ilk sorusu genellikle “Evim ne eder?” olur. Bu sorunun en sağlıklı cevabı, lisanslı bir değerleme uzmanının hazırladığı ekspertiz raporundadır.

Rapor; konumu, yapı yaşını, metrekareyi, kat ve cepheyi, bölgedeki emsal satışları ve yapının yasal durumunu birlikte değerlendirir. Bankalar konut kredisinde bu raporu esas alır.

Raporu okurken üç şeye bakmanızı öneririz: Emsaller gerçekten benzer konutlar mı, iskân ve tapu durumu nasıl yazılmış, rapor ne kadar güncel. Değerleme bir tahmindir; piyasa koşulları değiştikçe rakam da değişebilir.